| 매매가 | 115,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 33,000 만원 |
| 기보증금 | 40,000 만원 |
| 실투자금 | 42,000 만원 |
| 월매출 | 370 만원 |
| 월지출 (융자이율 4.8%) | 132 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 238 만원 |
| 연순수익 | 2,856 만원 |
| 연수익률 | 6.8 % |
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1255-18
⇒ 사용승인일 : 2011년 10월 19일
⇒ 대지면적 : 275.2㎡ (약 83.2평) / 연면적 : 487.62㎡ (약 147.5평)
⇒ 구조 : 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차 : 가능
⇒ 구성 (층별 상세)
1층 : 상가
2층 : 주택
3층 : 주택
4층 : 주인세대 (복층 포함)
※ 총 4가구 구성
⇒ 매매가격 : 11억 5,000만원
⇒ 보증금 : 4억
⇒ 월세 : 370만원
⇒ 융자금 : 3억 3,300만원
\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 4억 1,700만원
\ud83d\udcc8 매 물 설 명
해당 매물은 전주 효자동3가 서부신시가지 핵심 상권 내 위치한 상가주택으로,
상업시설과 주거시설이 밀집된 지역에 자리하고 있습니다.
도보권 내 음식점, 카페, 편의점 등 생활형 상업시설이 집중되어 있어
\ud83d\udc49 유동 인구가 꾸준히 유지되는 상권 입지이며,
인근에 주거 밀집지역이 형성되어 있어
\ud83d\udc49 상가 이용 수요 + 주거 임대 수요가 동시에 확보되는 구조입니다.
또한 학원 및 생활 인프라 접근성이 좋아
\ud83d\udc49 직장인 및 일반 주거 수요까지 흡수 가능한 입지이며,
상가 + 주택 복합 구조 특성상
\ud83d\udc49 공실 리스크를 낮추면서 안정적인 임대 수익 운영이 가능한 매물입니다.
\ud83d\udd0e 검색 키워드
전주 효자동 상가주택 매매, 전주 서부신시가지 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 상가주택 투자, 전주 임대수익 건물, 전주 건물 매매
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\ud83d\uddbc 이미지 안내
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 로드뷰 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1255-18
⇒ 사용승인일 : 2011년 10월 19일
⇒ 대지면적 : 275.2㎡ (약 83.2평) / 연면적 : 487.62㎡ (약 147.5평)
⇒ 구조 : 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차 : 가능
⇒ 구성 (층별 상세)
1층 : 상가
2층 : 주택
3층 : 주택
4층 : 주인세대 (복층 포함)
※ 총 4가구 구성
⇒ 매매가격 : 11억 5,000만원
⇒ 보증금 : 4억
⇒ 월세 : 370만원
⇒ 융자금 : 3억 3,300만원
👉 ✔ 실투자금 : 약 4억 1,700만원
📈 매 물 설 명
해당 매물은 전주 효자동3가 서부신시가지 핵심 상권 내 위치한 상가주택으로,
상업시설과 주거시설이 밀집된 지역에 자리하고 있습니다.
도보권 내 음식점, 카페, 편의점 등 생활형 상업시설이 집중되어 있어
👉 유동 인구가 꾸준히 유지되는 상권 입지이며,
인근에 주거 밀집지역이 형성되어 있어
👉 상가 이용 수요 + 주거 임대 수요가 동시에 확보되는 구조입니다.
또한 학원 및 생활 인프라 접근성이 좋아
👉 직장인 및 일반 주거 수요까지 흡수 가능한 입지이며,
상가 + 주택 복합 구조 특성상
👉 공실 리스크를 낮추면서 안정적인 임대 수익 운영이 가능한 매물입니다.
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※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 로드뷰 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.