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전주상가주택 중화산동 코너 신축급 엘베있는 상가주택 1층 상가 1칸, 10가구주택 실투자 6억8천

매물정보

13391
매매15억융자금5억9,000
총보증금2억2,600총월세505만원
연수익률4.55%
전북 전주시 완산구 중화산동2가
대지면적 323.4㎡ 98평
연면적 599.19㎡ 181평
지상 4
505 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 0.7 대 / 전체 8 대 주차가능 주차협의 (자주식주차)
유 1 대 무
원룸건물매매,상가주택매매
2020-05-13
11 세대
남향 (거실)
대: 463.82만원/㎡ (1,531.8만원/평)
2020-05-13

건물 수익률

매매가 150,000 만원
융자금 59,000 만원
기보증금 22,600 만원
실투자금 68,400 만원
월매출 505 만원
월지출 (융자이율 5%) 246 만원
월수익 (이자 공제 후) 259 만원
연순수익 3,110 만원
연수익률 4.55 %
단지내 매물

옵션


엘리베이터

CCTV

인터폰

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc  
⇒ 위치 : 중화산동2가
⇒ 사용승인일 : 2020년 5월 13일
⇒ 대지면적 : 323.4㎡ (약 97.8평), 연면적 : 599.19㎡ (약 181평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대가능

⇒ 구조 (1층 상가 1칸, 주택 10가구)
1층 상가 1칸 
2층 4가구 주택 (원룸 4, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 4, 쓰리룸 1)
4층 2가구 주택 (미니 쓰리룸 1, 주인세대+복층)
⇒ 주인세대 현재 소유주가 거주중 (입주가능)

⇒ 매매가 : 15억
⇒ 보증금 : 2억2,600만원, 월세 : 505만원
⇒ 융자금 : 5억9,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수하고 주인세대 입주시 실투자 : 6억8,400만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54  
\u27a1\ufe0f  지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
\u27a1\ufe0f  지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775

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📋 매 물 상 세 설 명 📌  
⇒ 위치 : 중화산동2가
⇒ 사용승인일 : 2020년 5월 13일
⇒ 대지면적 : 323.4㎡ (약 97.8평), 연면적 : 599.19㎡ (약 181평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대가능

⇒ 구조 (1층 상가 1칸, 주택 10가구)
1층 상가 1칸 
2층 4가구 주택 (원룸 4, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 4, 쓰리룸 1)
4층 2가구 주택 (미니 쓰리룸 1, 주인세대+복층)
⇒ 주인세대 현재 소유주가 거주중 (입주가능)

⇒ 매매가 : 15억
⇒ 보증금 : 2억2,600만원, 월세 : 505만원
⇒ 융자금 : 5억9,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수하고 주인세대 입주시 실투자 : 6억8,400만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

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➡️  지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

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위치 및 주변 편의시설

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대: 277.78만원/㎡ (917.4만원/평)
매매 모음
전체 4층
대 414㎡ 연 899.13㎡
예쁜집♡
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대 351.9㎡ 연 253.91㎡
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전체 0층
대 179㎡
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확인매물 2025-12-04

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매매 모음
전체 0층
대 571.9㎡ 연 998.35㎡
매매
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매매6억5,000융자금1억5,000

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매매 모음
전체 3층
대 205.7㎡ 연 488.64㎡

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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