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전주상가주택 전주 송천동 솔내고, 송북초 부근 4층 준신축급 상가주택매매

매물정보

13185
매매11억융자금4억9,000
총보증금3억5,000총월세386만원
연수익률8.39%
전북 전주시 덕진구 송천동1가
대지면적 284㎡ 86평
연면적 593.03㎡ 179평
지상 4
386 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 6 대 주차가능 주차협의 (자주식주차)
유 1 대 무
원룸건물매매,상가주택매매
2017-09-08
9 세대
남향 (거실)
대: 387.32만원/㎡ (1,279.1만원/평)
2017-09-08

건물 수익률

매매가 110,000 만원
융자금 49,000 만원
기보증금 35,000 만원
실투자금 26,000 만원
월매출 386 만원
월지출 (융자이율 5%) 204 만원
월수익 (이자 공제 후) 182 만원
연순수익 2,182 만원
연수익률 8.39 %

옵션


엘리베이터

CCTV

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc  
⇒ 위치 : 송천동1가 (솔내고, 송북초 부근)
⇒ 사용승인일 : 2017년 9월 8일
⇒ 대지면적 : 284㎡ (약 86평), 연면적 : 593.03㎡ (약 179평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대가능

⇒ 구조 (상가 5칸, 주택 4가구)
1층 상가 3칸 
2층 상가 2칸
3층 3가구 주택 (원룸 2, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대에 소유주가 거주하고있어 입주가능

⇒ 매매가격 : 11억
⇒ 보증금 : 3억5,000만원, 월세 : 386만원
⇒ 융자금 : 4억9,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 2억6,000만원
⇒ 주인세대에 입주할경우 실투자 : 4억5,000만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54  
\u27a1\ufe0f  지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
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📋 매 물 상 세 설 명 📌  
⇒ 위치 : 송천동1가 (솔내고, 송북초 부근)
⇒ 사용승인일 : 2017년 9월 8일
⇒ 대지면적 : 284㎡ (약 86평), 연면적 : 593.03㎡ (약 179평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대가능

⇒ 구조 (상가 5칸, 주택 4가구)
1층 상가 3칸 
2층 상가 2칸
3층 3가구 주택 (원룸 2, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대에 소유주가 거주하고있어 입주가능

⇒ 매매가격 : 11억
⇒ 보증금 : 3억5,000만원, 월세 : 386만원
⇒ 융자금 : 4억9,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 2억6,000만원
⇒ 주인세대에 입주할경우 실투자 : 4억5,000만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

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➡️  지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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빅데이터

전북 전주시 덕진구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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대 367.5㎡ 연 707.49㎡
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대 267.4㎡
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010-3346-4654
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