\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 서신동 메인 상권에 위치한 빌딩입니다. 대단지 아파트 배후 단지 3천세대 이상, 공실 해소가 빠른 입지입니다.
⇒ 각 호실별 vat별도, 총 관리비 : 73만원 ⇒ 현 임차 보증금 : 3억7,000만원, 월세 : 1,126만원 (1개호실 공실 예상수익 포함) - 1층 (59평) : 2개 호실 (음식점, 약국) - 총 보증금 1억 / 월세 : 441만원 (vat포함)
- 2층 (51평) : 1개 호실 (내과) - 총 보증금 : 1억 / 월세 : 158만원 (vat포함)
- 3층 (51평) : 1개 호실 (필라테스) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 120만원 (vat포함)
- 4층 (51평) : 1개 호실 (기존 학원 자리 임차 진행중) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 120만원 (vat포함)
- 5층 (51평) : 1개 호실 (영어 학원) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 105만원 (vat포함)
- 6층 (50평) : 1개 호실 (수학 학원) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 78만원 (vat포함)
- 7층 (51평) : 1개 호실 (학원) - 총보증금 : 4,000만원 / 월세 : 84만원 (vat포함)
- 8층 (물탱크실)
⇒ 매매가 :35억최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 7억 ⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 24억3,000만원
\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3764
📋 매 물 상 세 설 명 📌
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⇒ 각 호실별 vat별도, 총 관리비 : 73만원 ⇒ 현 임차 보증금 : 3억7,000만원, 월세 : 1,126만원 (1개호실 공실 예상수익 포함) - 1층 (59평) : 2개 호실 (음식점, 약국) - 총 보증금 1억 / 월세 : 441만원 (vat포함)
- 2층 (51평) : 1개 호실 (내과) - 총 보증금 : 1억 / 월세 : 158만원 (vat포함)
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- 5층 (51평) : 1개 호실 (영어 학원) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 105만원 (vat포함)
- 6층 (50평) : 1개 호실 (수학 학원) - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 78만원 (vat포함)
- 7층 (51평) : 1개 호실 (학원) - 총보증금 : 4,000만원 / 월세 : 84만원 (vat포함)
- 8층 (물탱크실)
⇒ 매매가 :35억최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 7억 ⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 24억3,000만원
☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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