| 매매가 | 80,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 25,000 만원 |
| 기보증금 | 35,000 만원 |
| 실투자금 | 20,000 만원 |
| 월매출 | 257 만원 |
| 월지출 (융자이율 4.8%) | 100 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 157 만원 |
| 연순수익 | 1,884 만원 |
| 연수익률 | 9.42 % |
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1160-2
⇒ 사용승인일 : 2010년 06월 11일
⇒ 대지면적 : 260.8㎡ (약 78.9평), 연면적 : 464.53㎡ (약 140.5평)
⇒ 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대 가능
⇒ 구조 (총 9가구)
1층 : 상가
2층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
3층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
4층 : 주인세대
⇒ 매매가격 : 8억
⇒ 보증금 : 3억 5,000만원
⇒ 월세 : 약 257만원
⇒ 융자금 : 2억5,000만원(현재2억)
\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 2억
\ud83d\udcc8 매 물 설 명 (입지 기반)
해당 매물은 전주 서부신시가지 생활권 내 위치한 다가구 건물로,
상업시설과 주거시설이 혼재된 지역에 자리하고 있습니다.
주변으로 다양한 음식점, 카페, 편의시설이 형성되어 있어
\ud83d\udc49 생활 편의성이 높고 유동이 꾸준한 상권 입지를 갖추고 있으며,
다가구 및 원룸 건물이 밀집된 구조로
\ud83d\udc49 임대 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다.
또한 1층 상가와 주거가 결합된 구조로
\ud83d\udc49 상가 임대 + 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는 형태이며,
주거 선호도가 높은 효자동 생활권과 연결된 입지로
\ud83d\udc49 장기적인 임대 운영에도 유리한 조건을 갖춘 매물입니다.
\ud83d\udd0e 검색 키워드
전주 서부신시가지 다가구 매매, 전주 효자동 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 상가주택 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 9세대
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\ud83d\uddbc 이미지 안내(건물외관사진)
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1160-2
⇒ 사용승인일 : 2010년 06월 11일
⇒ 대지면적 : 260.8㎡ (약 78.9평), 연면적 : 464.53㎡ (약 140.5평)
⇒ 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대 가능
⇒ 구조 (총 9가구)
1층 : 상가
2층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
3층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
4층 : 주인세대
⇒ 매매가격 : 8억
⇒ 보증금 : 3억 5,000만원
⇒ 월세 : 약 257만원
⇒ 융자금 : 2억5,000만원(현재2억)
👉 ✔ 실투자금 : 약 2억
📈 매 물 설 명 (입지 기반)
해당 매물은 전주 서부신시가지 생활권 내 위치한 다가구 건물로,
상업시설과 주거시설이 혼재된 지역에 자리하고 있습니다.
주변으로 다양한 음식점, 카페, 편의시설이 형성되어 있어
👉 생활 편의성이 높고 유동이 꾸준한 상권 입지를 갖추고 있으며,
다가구 및 원룸 건물이 밀집된 구조로
👉 임대 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다.
또한 1층 상가와 주거가 결합된 구조로
👉 상가 임대 + 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는 형태이며,
주거 선호도가 높은 효자동 생활권과 연결된 입지로
👉 장기적인 임대 운영에도 유리한 조건을 갖춘 매물입니다.
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🖼 이미지 안내(건물외관사진)
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.