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🏠 전주 서부신시가지 인근 다가구 매매 9세대 수익형 건물

매물정보

13717
매매8억실입주금2억
융자금2억5,000
총보증금3억5,000총월세257만원
연수익률9.42%
전북 전주시 완산구 효자동2가 1160-2
관포
대지면적 260.8㎡ 79평
연면적 464.53㎡ 141평
지상 4
257 만원
10 개
매매 모음
전체 8 대 주차가능
무
원룸건물매매
2010.06.11
개별,
북향 ( 주된출입구 )
대지
단독(다가구)주택
2026-03-27
2종일반주거지역
대: 306.75만원/㎡ (1,013만원/평)
2010.06.11

건물 수익률

매매가 80,000 만원
융자금 25,000 만원
기보증금 35,000 만원
실투자금 20,000 만원
월매출 257 만원
월지출 (융자이율 4.8%) 100 만원
월수익 (이자 공제 후) 157 만원
연순수익 1,884 만원
연수익률 9.42 %

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc

⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1160-2
⇒ 사용승인일 : 2010년 06월 11일
⇒ 대지면적 : 260.8㎡ (약 78.9평), 연면적 : 464.53㎡ (약 140.5평)
⇒ 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대 가능

⇒ 구조 (총 9가구)
1층 : 상가
2층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
3층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
4층 : 주인세대

 

⇒ 매매가격 : 8억
⇒ 보증금 : 3억 5,000만원
⇒ 월세 : 약 257만원
⇒ 융자금 : 2억5,000만원(현재2억)

\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 2억

 

\ud83d\udcc8 매 물 설 명 (입지 기반)

해당 매물은 전주 서부신시가지 생활권 내 위치한 다가구 건물로,
상업시설과 주거시설이 혼재된 지역에 자리하고 있습니다.

주변으로 다양한 음식점, 카페, 편의시설이 형성되어 있어
\ud83d\udc49 생활 편의성이 높고 유동이 꾸준한 상권 입지를 갖추고 있으며,

다가구 및 원룸 건물이 밀집된 구조로
\ud83d\udc49 임대 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다.

또한 1층 상가와 주거가 결합된 구조로
\ud83d\udc49 상가 임대 + 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는 형태이며,

주거 선호도가 높은 효자동 생활권과 연결된 입지로
\ud83d\udc49 장기적인 임대 운영에도 유리한 조건을 갖춘 매물입니다.

 

\ud83d\udd0e 검색 키워드

전주 서부신시가지 다가구 매매, 전주 효자동 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 상가주택 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 9세대

#️⃣ 해시태그

#전주다가구매매 #전주서부신시가지부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #전주상가주택

\ud83d\uddbc 이미지 안내(건물외관사진)

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

📋 매 물 상 세 설 명 📌

⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1160-2
⇒ 사용승인일 : 2010년 06월 11일
⇒ 대지면적 : 260.8㎡ (약 78.9평), 연면적 : 464.53㎡ (약 140.5평)
⇒ 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 8대 가능

⇒ 구조 (총 9가구)
1층 : 상가
2층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
3층 : 4가구 (투룸 / 쓰리룸 / 원룸 혼합)
4층 : 주인세대

 

⇒ 매매가격 : 8억
⇒ 보증금 : 3억 5,000만원
⇒ 월세 : 약 257만원
⇒ 융자금 : 2억5,000만원(현재2억)

👉 ✔ 실투자금 : 약 2억

 

📈 매 물 설 명 (입지 기반)

해당 매물은 전주 서부신시가지 생활권 내 위치한 다가구 건물로,
상업시설과 주거시설이 혼재된 지역에 자리하고 있습니다.

주변으로 다양한 음식점, 카페, 편의시설이 형성되어 있어
👉 생활 편의성이 높고 유동이 꾸준한 상권 입지를 갖추고 있으며,

다가구 및 원룸 건물이 밀집된 구조로
👉 임대 수요가 안정적으로 형성된 지역입니다.

또한 1층 상가와 주거가 결합된 구조로
👉 상가 임대 + 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는 형태이며,

주거 선호도가 높은 효자동 생활권과 연결된 입지로
👉 장기적인 임대 운영에도 유리한 조건을 갖춘 매물입니다.

 

🔎 검색 키워드

전주 서부신시가지 다가구 매매, 전주 효자동 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 상가주택 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 9세대

#️⃣ 해시태그

#전주다가구매매 #전주서부신시가지부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #전주상가주택

🖼 이미지 안내(건물외관사진)

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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매매
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확인매물 2026-03-05

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총보증금4억100총월세328만원
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전주원룸매매 서신동 더샵 비발디 코너 원룸 통 매매 상가 1, 주택 10가구 실투자 4억5천

[13039] 전북 전주시 완산구 서신동 | 매매 모음

방3
화장실2
주차1
지상 4
대 332㎡ 연 593.19㎡
대: 301.2만원/㎡ (994.7만원/평)
매매
확인매물 2026-03-26

매매25억실입주금15억2,600

융자금8억5,000
총보증금1억2,400총월세1,094만원
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전주상가주택매매 효자동 유탑 맞은편 주차장편리

[13710] 전북 전주시 완산구 효자동2가 | 매매 모음

방20
대 478.1㎡ 연 859.64㎡
대: 522.9만원/㎡ (1,726.9만원/평)
상가점포 / 사무실
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계약완료

전주상가 전주 중화산동 내부 깔끔한 신축급 상가 사무실. 뷰티업종. 공방등 추천

[13521] 전북 전주시 완산구 중화산동2가 | 매매 모음

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매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매26억

전주토지매매 전주효자동 시인성 좋음, 주유소 운영중, 철거후 드라이브스루, 요양병원 재건축 추천

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대 1,080㎡
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[13489] 전북 전주시 완산구 평화동2가 | 매매 모음

방3
화장실2
주차0.94
지상 1층/지하1~18층
실 84.89㎡ / 공 110.94㎡
실:283만원/㎡ (934만원/평)
공급:216만원/㎡ (714만원/평)
매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매26억2,000

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[12265] 전북 전주시 완산구 효자동3가 | 매매 모음

주차1
지상 3
대 1,444㎡ 연 427.96㎡
대: 181.44만원/㎡ (599.2만원/평)

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
010-3346-4654

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이희홍 대표 공인중개사

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