| 매매가 | 80,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 20,000 만원 |
| 기보증금 | 40,900 만원 |
| 실투자금 | 19,100 만원 |
| 월매출 | 214 만원 |
| 월지출 (융자이율 4.8%) | 80 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 134 만원 |
| 연순수익 | 1,608 만원 |
| 연수익률 | 8.42 % |
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동2가 1258-13 (서부신시가지 우정청 인근)
⇒ 사용승인일 : 2011년 06월 03일
⇒ 대지면적 : 290.5㎡ (약 87.9평) / 연면적 : 488.96㎡ (약 148평)
⇒ 구조 : 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차 : 9대 가능
⇒ 구성 (층별 상세)
1층 : 필로티 주차장
2층 : 원룸 2실 / 투룸 2실 / 쓰리룸
3층 : 원룸 2실 / 투룸 2실 / 쓰리룸
4층 : 주인세대 / 원룸
※ 총 12세대 구성
⇒ 매매가격 : 8억원
⇒ 보증금 : 4억 900만원
⇒ 월세 : 214만원
⇒ 융자금 : 2억원
\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 1억 9,100만원
(※ 8억 - 4.09억 - 2억 = 1.91억)
\ud83d\udcc8 매 물 설 명
해당 매물은 전주 서부신시가지 중심 생활권 내, 우정청 인근에 위치한 다가구 건물입니다.
업무시설 및 중심상업지구 맞은편에 위치해 있어
\ud83d\udc49 유동 인구가 꾸준히 형성되는 핵심 입지이며,
주변으로 상업시설, 근린생활시설, 주거시설이 혼재되어 있어
\ud83d\udc49 임대 수요가 지속적으로 유지되는 구조입니다.
또한 다양한 평형(원룸~쓰리룸)으로 구성되어 있어
\ud83d\udc49 1인 가구부터 가족 단위까지 폭넓은 임차 수요 대응이 가능하며,
생활 인프라 접근성이 뛰어난 지역 특성상
\ud83d\udc49 공실 리스크를 낮추고 안정적인 임대 운영이 가능한 매물입니다.
\ud83d\udd0e 검색 키워드
전주 효자동 다가구 매매, 전주 서부신시가지 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 원룸 건물 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물
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#전주다가구매매 #전주효자동부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #서부신시가지부동산
\ud83d\uddbc 이미지 안내(건물외관사진) 건물 내부사진은 직접촬영한 이미지입니다.
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 로드뷰 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동2가 1258-13 (서부신시가지 우정청 인근)
⇒ 사용승인일 : 2011년 06월 03일
⇒ 대지면적 : 290.5㎡ (약 87.9평) / 연면적 : 488.96㎡ (약 148평)
⇒ 구조 : 단독주택, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차 : 9대 가능
⇒ 구성 (층별 상세)
1층 : 필로티 주차장
2층 : 원룸 2실 / 투룸 2실 / 쓰리룸
3층 : 원룸 2실 / 투룸 2실 / 쓰리룸
4층 : 주인세대 / 원룸
※ 총 12세대 구성
⇒ 매매가격 : 8억원
⇒ 보증금 : 4억 900만원
⇒ 월세 : 214만원
⇒ 융자금 : 2억원
👉 ✔ 실투자금 : 약 1억 9,100만원
(※ 8억 - 4.09억 - 2억 = 1.91억)
📈 매 물 설 명
해당 매물은 전주 서부신시가지 중심 생활권 내, 우정청 인근에 위치한 다가구 건물입니다.
업무시설 및 중심상업지구 맞은편에 위치해 있어
👉 유동 인구가 꾸준히 형성되는 핵심 입지이며,
주변으로 상업시설, 근린생활시설, 주거시설이 혼재되어 있어
👉 임대 수요가 지속적으로 유지되는 구조입니다.
또한 다양한 평형(원룸~쓰리룸)으로 구성되어 있어
👉 1인 가구부터 가족 단위까지 폭넓은 임차 수요 대응이 가능하며,
생활 인프라 접근성이 뛰어난 지역 특성상
👉 공실 리스크를 낮추고 안정적인 임대 운영이 가능한 매물입니다.
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🖼 이미지 안내(건물외관사진) 건물 내부사진은 직접촬영한 이미지입니다.
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 로드뷰 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.