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전주원룸매매 전주 아중중학교 부근 코너건물. 주인거주. 1층 상가직영. 공실없음. 실투자 4억6천

매물정보

13560
매매7억5,000융자금1억5,000
총보증금1억3,400총월세229만원
연수익률4.29%
전북 전주시 덕진구 우아동2가
대지면적 232.2㎡ 70평
연면적 415.82㎡ 126평
지상 4
229 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 0.7 대 / 전체 6 대 주차가능 주차협의
유 무 무
원룸건물매매,상가주택매매
2013-01-21
9 세대
남향 (거실)
2026-03-13
대: 323만원/㎡ (1,066.7만원/평)
2013-01-21

건물 수익률

매매가 75,000 만원
융자금 15,000 만원
기보증금 13,400 만원
실투자금 46,600 만원
월매출 229 만원
월지출 (융자이율 5%) 63 만원
월수익 (이자 공제 후) 167 만원
연순수익 1,998 만원
연수익률 4.29 %

옵션


CCTV

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc  
⇒ 위치 : 우아동2가 (아중중 부근)
⇒ 사용승인일 : 2013년 1월 21일
⇒ 대지면적 : 232.2㎡ (약 70평), 연면적 : 415.82㎡ (약 125평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 없음, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대가능

⇒ 구조 (1층 상가 1칸 (직영), 주택 8가구)
1층 상가 1칸 (직접운영중)
2층 3가구 주택 (투룸 2, 쓰리룸 1)
3층 3가구 주택 (투룸 2, 쓰리룸 1)
4층 2가구 주택 (투룸 1, 주인세대 27평+복층)
⇒ 주인세대 현재 소유주가 거주하고있어 입주가능합니다.

⇒ 매매가격 : 7억5,000만원
⇒ 보증금 : 1억3,400만원, 월세 : 229만원
⇒ 융자금 : 1억5,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 4억6,600만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

\u2611\ufe0f 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54  
\u27a1\ufe0f  지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-3346-4654
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📋 매 물 상 세 설 명 📌  
⇒ 위치 : 우아동2가 (아중중 부근)
⇒ 사용승인일 : 2013년 1월 21일
⇒ 대지면적 : 232.2㎡ (약 70평), 연면적 : 415.82㎡ (약 125평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 없음, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대가능

⇒ 구조 (1층 상가 1칸 (직영), 주택 8가구)
1층 상가 1칸 (직접운영중)
2층 3가구 주택 (투룸 2, 쓰리룸 1)
3층 3가구 주택 (투룸 2, 쓰리룸 1)
4층 2가구 주택 (투룸 1, 주인세대 27평+복층)
⇒ 주인세대 현재 소유주가 거주하고있어 입주가능합니다.

⇒ 매매가격 : 7억5,000만원
⇒ 보증금 : 1억3,400만원, 월세 : 229만원
⇒ 융자금 : 1억5,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 4억6,600만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

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위드 공인중개사 사무소 👔  
➡️  지금 바로 연락주세요 📞 010-3346-4654
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빅데이터

전북 전주시 덕진구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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매매8억8,000융자금1억6,000

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실:1,956만원/㎡ (6,458만원/평)대: 1,128.21만원/㎡ (3,725.9만원/평)

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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