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중화산동 유흥가에 위치한 6층건물 통매매, 수익률 5프로 가격조정가능
매물정보
12231
매매14억융자금5억총보증금8,200만원총월세610만원연수익률5.4%
전북 전주시 완산구 중화산동2가 -
대지면적 278.4㎡ 84평
연면적 1,517.62㎡ 459평
연면적 1,517.62㎡ 459평
지상 4
610 만원
매매 모음
세대당 1 대 /
전체 3 대
유 1 대
건물매매
1996-11-19
7
세대
개별
남동향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설
2024-07-09
2종일반주거지역
502.87만원/㎡ (1,660.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 140,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 50,000 만원 |
| 기보증금 | 8,200 만원 |
| 실투자금 | 81,800 만원 |
| 월매출 | 610 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.8%) | 242 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 368 만원 |
| 연순수익 | 4,420 만원 |
| 연수익률 | 5.4 % |
상세설명
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\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 주소 : 중화산동2가 (유흥가 위치)
⇒ 매매가 : 140,000만원 (최저가로 협의해드리겠습니다)
⇒ 융자금 : 50,000만원
⇒ 총 보증금 8,200만원 / 월세 610만원 (vat별도, 관리비별도)
- 1층 (46평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 8,000만원 / 월세 : 120만원
- 2층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 90만원
- 3층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 50만원
- 4층 (66평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 40만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 60,000만원
\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.
\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================
\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
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⇒ 매매가 : 140,000만원 (최저가로 협의해드리겠습니다)
⇒ 융자금 : 50,000만원
⇒ 총 보증금 8,200만원 / 월세 610만원 (vat별도, 관리비별도)
- 1층 (46평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 8,000만원 / 월세 : 120만원
- 2층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 90만원
- 3층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 50만원
- 4층 (66평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 40만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 60,000만원
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📋 매 물 상 세 설 명 📌
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⇒ 총 보증금 8,200만원 / 월세 610만원 (vat별도, 관리비별도)
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- 2층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 90만원
- 3층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 50만원
- 4층 (66평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 40만원
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☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.
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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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- 2층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 90만원
- 3층 (72평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 50만원
- 4층 (66평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 40만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 60,000만원
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