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  • 매물번호 : 13675 문의..
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전주원룸매매 전주 기전여고 부근 엘리베이터 있는 신축 상가주택매매 상가 1칸, 9가구주택 실투자 4억 3천

매물정보

12227
매매16억5,000융자금7억
총보증금5억2,000총월세470만원
연수익률3.81%
전북 전주시 완산구 효자동3가
대지면적 291.5㎡ 88평
연면적 520.65㎡ 158평
지상 4
475 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 7 대
유 1 대
상가주택매매
2022-10-07
9 세대
개별
남동향 (거실)
대지
상가주택
2종일반주거지역
대: 566.04만원/㎡ (1,869.3만원/평)

건물 수익률

매매가 165,000 만원
융자금 70,000 만원
기보증금 52,000 만원
실투자금 43,000 만원
월매출 475 만원
월지출 (융자이율 5.8%) 338 만원
월수익 (이자 공제 후) 137 만원
연순수익 1,640 만원
연수익률 3.81 %

옵션


에어컨

세탁기

신발장

냉장고

가스레인지

싱크대

도어락

CCTV

인터폰

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2022년 10월 7일
⇒ 대지면적 291.5㎡ (88.2평), 연면적 520.65㎡ (157.5평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 7대가능

⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 9가구)
1층 소매점
2층 4가구 주택 (원룸 1, 투룸 2, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 1, 투룸 2, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대 세입자가 거주하고 있음 (입주협의필요)

⇒ 매매가격 : 16억5,000만원
⇒ 보증금 : 5억2,000만원, 월세 : 470만원
⇒ 융자금 : 7억
⇒ 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 4억3,000만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775

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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2022년 10월 7일
⇒ 대지면적 291.5㎡ (88.2평), 연면적 520.65㎡ (157.5평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 7대가능

⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 9가구)
1층 소매점
2층 4가구 주택 (원룸 1, 투룸 2, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 1, 투룸 2, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대 세입자가 거주하고 있음 (입주협의필요)

⇒ 매매가격 : 16억5,000만원
⇒ 보증금 : 5억2,000만원, 월세 : 470만원
⇒ 융자금 : 7억
⇒ 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 4억3,000만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775

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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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대 225㎡
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주차1.26
실 99.98㎡ / 공 119.45㎡
실:340만원/㎡ (1,123만원/평)
공급:285만원/㎡ (940만원/평)
매매 모음
현재층 5층
방4 / 화2
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전체 4층
대 214㎡ 연 430.15㎡
매매
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대 264.3㎡ 연 199.43㎡
대: 378.36만원/㎡ (1,249.5만원/평)
매매 모음
전체 2층
대 264.3㎡ 연 199.43㎡
매매
추천

계약완료

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주차0.7
대 264.5㎡ 연 470.93㎡
대: 370.51만원/㎡ (1,223.6만원/평)
매매 모음
전체 4층
대 264.5㎡ 연 470.93㎡
매매
추천
확인매물 2025-06-14

매매10억5,000융자금3억

총보증금3억600총월세364만원
연수익률5.92%

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대 311㎡ 연 609.3㎡
대: 337.62만원/㎡ (1,115만원/평)
매매 모음
전체 4층
대 311㎡ 연 609.3㎡

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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