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🏠 전주 효자동3가 상가주택 매매 9세대 + 상가 수익형 건물

매물정보

12227
매매16억5,000실입주금4억3,000
융자금7억
총보증금5억2,000총월세470만원
연수익률5.44%
전북 전주시 완산구 효자동3가 1636-11
관포
대지면적 291.5㎡ 88평
연면적 520.65㎡ 158평
지상 4
475 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 7 대
유 1 대
원룸건물매매,상가주택매매,건물매매
2022-10-07
9 세대
개별
남동향 (거실)
대지
상가주택
2026-03-26
2종일반주거지역
대: 566.04만원/㎡ (1,869.3만원/평)

건물 수익률

매매가 165,000 만원
융자금 70,000 만원
기보증금 52,000 만원
실투자금 43,000 만원
월매출 475 만원
월지출 (융자이율 4.8%) 280 만원
월수익 (이자 공제 후) 195 만원
연순수익 2,340 만원
연수익률 5.44 %

옵션


에어컨

세탁기

신발장

냉장고

가스레인지

싱크대

도어락

CCTV

인터폰

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2022년 10월 7일
⇒ 대지면적 : 291.5㎡ (약 88.2평), 연면적 : 520.65㎡ (약 157.5평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물, 거실 기준 남향
⇒ 주차시설 : 7대 가능

⇒ 구조 (상가 1개 + 주택 9가구)
1층 : 상가 1개
2층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 2 / 쓰리룸 1)
3층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 2 / 쓰리룸 1)
4층 : 1가구 (주인세대 + 복층)

 

⇒ 주인세대 임차 거주 중 (입주 협의 필요)

⇒ 매매가격 : 16억 5,000만원
⇒ 보증금 : 5억 2,000만원
⇒ 월세 : 470만원
⇒ 융자금 : 7억원
⇒ 실투자금 : 약 4억 3,000만원

 

\ud83d\udcc8 매 물 설 명

전주 효자동3가에 위치한 상가주택 매물로, 상가와 주거가 결합된 수익형 구조를 갖추고 있습니다.
1층 상가 임대와 주택 임대를 동시에 운영할 수 있어 안정적인 현금 흐름 확보가 가능한 형태입니다.

2022년 준공된 비교적 신축 건물로 전반적인 컨디션이 우수하며,
원룸부터 쓰리룸까지 다양한 평형으로 구성되어 폭넓은 임차 수요를 흡수할 수 있습니다.

또한 복층 구조의 주인세대가 포함되어 있어 실거주와 임대 수익을 병행할 수 있는 장점이 있으며,
실투자금 대비 안정적인 수익 구조를 고려하는 투자자에게 적합한 매물입니다.

\ud83d\udd0e 검색 키워드

전주 효자동 상가주택 매매, 전주 수익형 건물, 전주 상가주택 투자, 전주 다가구 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 신축 상가주택, 전주 건물 매매, 전주 월세 수익 부동산

#️⃣ 해시태그

#전주상가주택매매 #전주효자동부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #전주신축건물 #전주상가주택

\ud83d\uddbc 이미지 안내

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

📋 매 물 상 세 설 명 📌

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2022년 10월 7일
⇒ 대지면적 : 291.5㎡ (약 88.2평), 연면적 : 520.65㎡ (약 157.5평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물, 거실 기준 남향
⇒ 주차시설 : 7대 가능

⇒ 구조 (상가 1개 + 주택 9가구)
1층 : 상가 1개
2층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 2 / 쓰리룸 1)
3층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 2 / 쓰리룸 1)
4층 : 1가구 (주인세대 + 복층)

 

⇒ 주인세대 임차 거주 중 (입주 협의 필요)

⇒ 매매가격 : 16억 5,000만원
⇒ 보증금 : 5억 2,000만원
⇒ 월세 : 470만원
⇒ 융자금 : 7억원
⇒ 실투자금 : 약 4억 3,000만원

 

📈 매 물 설 명

전주 효자동3가에 위치한 상가주택 매물로, 상가와 주거가 결합된 수익형 구조를 갖추고 있습니다.
1층 상가 임대와 주택 임대를 동시에 운영할 수 있어 안정적인 현금 흐름 확보가 가능한 형태입니다.

2022년 준공된 비교적 신축 건물로 전반적인 컨디션이 우수하며,
원룸부터 쓰리룸까지 다양한 평형으로 구성되어 폭넓은 임차 수요를 흡수할 수 있습니다.

또한 복층 구조의 주인세대가 포함되어 있어 실거주와 임대 수익을 병행할 수 있는 장점이 있으며,
실투자금 대비 안정적인 수익 구조를 고려하는 투자자에게 적합한 매물입니다.

🔎 검색 키워드

전주 효자동 상가주택 매매, 전주 수익형 건물, 전주 상가주택 투자, 전주 다가구 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 신축 상가주택, 전주 건물 매매, 전주 월세 수익 부동산

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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매25억융자금5억

총보증금3억3,000총월세900만원

전주상가건물매매 전북대 메인 상권에 위치한 3층 상가건물 통매매 프랜차이즈 입점 건물.

[12818] 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 | 매매 모음

지상 3
대 150.8㎡ 연 343.62㎡
대: 1,657.82만원/㎡ (5,475만원/평)
강력추천
추천 급매

계약완료

전주우미린 아파트매매 나왔습니다.

[10473] 전북 전주시 완산구 효자동3가 | 매매 모음

방3
화장실2
주차1.18
지상 2층/17층
실 84.85㎡ / 공 113.99㎡
실:507만원/㎡ (1,674만원/평)
공급:377만원/㎡ (1,246만원/평)
매매
추천

매매2억9,000

전주토지 팔복동 도로접한 토지매매

[11735] 전북 전주시 덕진구 팔복동2가 | 매매 모음

실 397㎡ 대 397㎡
실:73만원/㎡ (241만원/평)대: 73.05만원/㎡ (241.2만원/평)
강력추천
추천 급매
확인매물 2026-03-31

매매85억실입주금21억8,000

융자금56억
총보증금7억2,000총월세5,184만원
연수익률18.05%

서울 투자자 추천 전북대학교 72실 수익형 건물｜연수익 3억대 오피스텔형 고시원

[13699] 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 | 매매 모음

방72
화장실72
관리비288
지상 9
대 573.6㎡ 연 1,998.12㎡
대: 1,481.87만원/㎡ (4,893.9만원/평)
매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매9억5,000융자금4억2,000

총보증금5,500만원총월세270만원
연수익률2.4%

전주상가주택 전주 중화산동 상가주택 매매 공실없음 상가 2, 주택 1 주인세대입주가능 실투자 4억7천

[12993] 전북 전주시 완산구 중화산동2가 | 매매 모음

방3
화장실2
주차1
지상 3
대 232.9㎡ 연 398.37㎡
대: 407.9만원/㎡ (1,347.1만원/평)
매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매8억5,000

총보증금5억7,600총월세118만원
연수익률5.17%

전주원룸매매 전주다가구주택매매 전주 만성동 다가구주택 매매 신축급처럼 관리잘된 건물 공실없음

[12578] 전북 전주시 덕진구 만성동 | 매매 모음

방3
화장실2
주차1
지상 4
대 264.2㎡ 연 351.92㎡
대: 321.73만원/㎡ (1,062.5만원/평)

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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