주소복사
찜하기

이 매물이 궁금하신가요?

실시간으로 답변해 드립니다!

약관보기
  • 증화산동 커피맛집 그래비티 ..
    그**
  • 저희집 팔아요~
    허**
  • 모래내 지구대 주변 원룸
    서**
  • 평화동 동도미소드림
    윤**
  • 포룸,주인세대 저렴한거 구합..
    최**
  • 투룸 전세 6000 이하 구..
    이**
  • 사무실 전세 내놓습니다
    이**
  • 도와주세요
    전**
  • 전주 서신동 투룸
    정**
  • LH 로구합니다
    신**
  • 문의드립니다.
    김**
  • Lh 전세 찾고있습니다.
    김**
  • 3룸 임대 (옥탑방 포함 4..
    김**
  • 중노송동 다가구 건물 매매 ..
    임**
  • 넓은 거실 투룸 전세(반전셰..
    김**
  • 골목주방
    박**
  • 홍산초 인근 원룸(뷴리형) ..
    황**
  • 고양이 가능한 투룸 구해주세..
    이**
  • 매매
    송**
  • 반려견 있습니다.
    최**
  • LH전세구해요
    이**
  • 구합니다
    최**
  • 투룸 문의
    유**
  • lh가능한 전세 있을까요
    김**
  • 집팔아요
    형**
  • 다가구 건물 매도 의뢰드립니..
    임**
  • 원룸 임대합니다
    권**
  • 원룸 임대합니다
    권**
  • 월세집구합니다.
    김**
  • 디저트 가게구해요
    허**
  • 연락요청 드립니다.
    정**
  • 연락요청 드립니다.
    정**
  • 반려동물 가능한 30평 이상..
    박**
  • 서신동 1층 상가 매매
    김**
  • 집 매매합니다
    노**
  • 완산구 쓰리룸 풀옵션(세탁기..
    김**
  • 인후동 빌라 매매 원합니다
    문**
  • 전주대라수
    송**
  • 고시원매매
    권**
  • 고시원매매
    권**
  • 서신동, 중화산동 투룸 구해..
    김**
  • 연락요청 드립니다.
    심**
  • 아동복브랜드 가게 내놓습니다
    유**
  • 신시가지 2층 상가 내놓습니..
    최**
  • (공과금 없는)전라북도 경찰..
    홍**
  • LH전세 주인세대 구합니다
    정**
  • 전주 여울초 근처 원룸 매물..
    이**
  • 담양현재국수모악점
    문**
  • 깔끔하고 예쁜 쓰리룸 포룸 ..
    안**
  • 원룸 구해요!
    김**
  • 대라수 양도
    최**
  • 중기청 가능한 매물 문의 드..
    용**
  • 500/50 주차가능 쓰리룸
    박**
  • 투룸 구합니다,,나는
    김**
  • 전주 lh가능 주인세대구함
    정**
  • 담양현재국수모악점
    문**
  • lh청년
    하**
  • 전주 근교 시골집 및 주택 ..
    최**
  • 상가양도양수
    김**
  • 상가양도양수
    김**
  • 쓰리룸
    남**
  • 상가구해요
    윤**
  • LH가능한집 있을까요.
    이**
  • 전주시 모악산뷰 넓은 대지 ..
    김**
  • 포룸구합니다.
    송**
  • 단기 3개월만 살려고 해요
    다**
  • 반려동물 가능한 투룸찾습니다..
    송**
  • 중기청대출, 반려동물 가능 ..
    박**
  • 낮은 보증금에 월세 70까지..
    김**
  • LH전세구합니다
    유**
  • 매물번호 : 10298 문의..
    **
  • 매물번호 : 10598 문의..
    **
  • 매물번호 : 10443 문의..
    **
  • 매물번호 : 10469 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10411 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10827 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10496 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10996 문의..
    **
  • 매물번호 : 10357 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10589 문의..
    **
  • 매물번호 : 10466 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11486 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11633 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11343 문의..
    **
  • 매물번호 : 10925 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10384 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11899 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10483 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12076 문의..
    **
  • 매물번호 : 11467 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10814 문의..
    **
  • 매물번호 : 12222 문의..
    **
  • 매물번호 : 12150 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12152 문의..
    **
  • 매물번호 : 12196 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 10435 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11900 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11900 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11900 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : -1 문의 드립..
    **
  • 매물번호 : -1 문의 드립..
    **
  • 매물번호 : -1 문의 드립..
    **
  • 매물번호 : -1 문의 드립..
    **
  • 매물번호 : -1 문의 드립..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 112120 문..
    **
  • 매물번호 : 112120 문..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 112127 문..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 1121200 ..
    **
  • 매물번호 : 1121294 ..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 11212 문의..
    **
  • 매물번호 : 12000 문의..
    **
  • 매물번호 : 12000 문의..
    **
  • 매물번호 : 10654 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    김**
  • 연락요청 드립니다.
    이**
  • 매물번호 : 12369 문의..
    **
  • 매물번호 : 12319 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12026 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12835 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12760 문의..
    **
  • 매물번호 : 11016 문의..
    **
  • 매물번호 : 11807 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 13025 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12760 문의..
    **
  • 매물번호 : 12464 문의..
    **
  • 매물번호 : 12794 문의..
    **
  • 매물번호 : 10387 문의..
    **
  • 매물번호 : 13097 문의..
    **
  • 매물번호 : 12582 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12916 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 13268 문의..
    **
  • 매물번호 : 13263 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12825 문의..
    **
  • 매물번호 : 10930 문의..
    **
  • 매물번호 : 12057 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12051 문의..
    **
  • 매물번호 : 12189 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    안**
  • 매물번호 : 13502 문의..
    **
  • 매물번호 : 13193 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 13068 문의..
    **
  • 매물번호 : 13403 문의..
    **
  • 매물번호 : 13383 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 13336 문의..
    **
  • 매물번호 : 11953 문의..
    **
  • 매물번호 : 12197 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 12629 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    김**
  • 연락요청 드립니다.
    김**
  • 매물번호 : 12011 문의..
    **
  • 매물번호 : 12779 문의..
    **
  • 매물번호 : 12531 문의..
    **
  • 매물번호 : 12224 문의..
    **
  • 매물번호 : 13252 문의..
    **
  • 매물번호 : 13409 문의..
    **
  • 매물번호 : 13409 문의..
    **
  • 매물번호 : 11495 문의..
    **
  • 매물번호 : 10191 문의..
    **
  • 매물번호 : 13648 문의..
    **
  • 매물번호 : 13675 문의..
    **
  • 매물번호 : 13648 문의..
    **
  • 매물번호 : 13678 문의..
    **
  • 매물번호 : 13558 문의..
    **
  • 매물번호 : 13675 문의..
    **
  • 매물번호 : 11495 문의..
    **
  • 매물번호 : 13425 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 11927 문의..
    **
  • 매물번호 : 13252 문의..
    **
  • 매물번호 : 13502 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    장**
  • 연락요청 드립니다.
    **
  • 매물번호 : 13684 문의..
    **
  • 매물번호 : 13682 문의..
    **
  • 매물번호 : 13482 문의..
    **
  • 매물번호 : 13675 문의..
    **
  • 매물번호 : 13482 문의..
    **
  • 매물번호 : 12628 문의..
    **
  • 매물번호 : 13336 문의..
    **
  • 매물번호 : 12475 문의..
    **
  • 매물번호 : 12732 문의..
    **
  • 매물번호 : 12732 문의..
    **
  • 연락요청 드립니다.
    공**
  • 매물번호 : 12732 문의..
    **
  • 매물번호 : 13662 문의..
    **
  • 매물번호 : 12857 문의..
    **
  • 매물번호 : 12440 문의..
    **
  • 매물번호 : 13692 문의..
    **
  • 매물번호 : 11652 문의..
    **
  • 매물번호 : 11389 문의..
    **
  • 매물번호 : 12628 문의..
    **
  • 매물번호 : 13576 문의..
    **
  • 매물번호 : 13224 문의..
    **
  • 매물번호 : 13224 문의..
    **
  • 매물번호 : 12109 문의..
    **
  • 매물번호 : 12099 문의..
    **
  • 매물번호 : 13683 문의..
    **
  • 매물번호 : 11652 문의..
    **

전주원룸매매 주인세대입주가능 입지좋은 다가구 임대하기 좋은곳

매물정보

13725
매매11억실입주금8억900
총보증금2억9,100총월세291만원
연수익률4.32%
전북 전주시 완산구 효자동3가 효자동3가 1619-14
관포
대지면적 335.5㎡ 101평
연면적 574.27㎡ 174평
지상 4
291 만원
8 개
매매 모음
전체 7 대 주차가능
무
원룸건물매매
2010.10.29
개별,
서향 ( 주된출입구 )
2026-03-30
대: 327.87만원/㎡ (1,082.8만원/평)
2010.10.29

건물 수익률

매매가 110,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 29,100 만원
실투자금 80,900 만원
월매출 291 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 291 만원
연순수익 3,492 만원
연수익률 4.32 %

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1619-14
⇒ 사용승인일 : 2010년 10월
⇒ 대지면적 : 335.5㎡ (101평) / 연면적 : 574.27㎡ (174평)
⇒ 구조 : 철근콘크리트 / 지상 4층 / 남향
⇒ 주차 : 약 10대 가능

⇒ 세대 구성

총 주거 8세대 + 상가 1실

원룸 3세대 / 3룸 3세대 / 4룸 2세대 (주인세대 포함)

⇒ 층별 배치

1층 : 근린생활시설 1실 (소형 상가)

2층 : 원룸 1 + 3룸 1 + 4룸 1

3층 : 원룸 1 + 3룸 1 + 4룸 1

4층 : 원룸 1 + 주인세대 복층

⇒ 매매가격 : 11억원
⇒ 보증금 : 2억 9,100만원
⇒ 월세 : 291만원
⇒ 융자금 : 없음

\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 8억 900만원
 

\ud83d\udcc8 매 물 설 명

해당 물건은 전주 효자동3가 서부신시가지 핵심 생활권에 위치한 상가주택형 다가구 건물로,
주거와 상업 기능이 결합된 복합 수익 구조를 갖춘 것이 특징이다.

입지적으로는
문학초, 기전여중·고 등 교육시설과 가까운 위치에 있으며,
전북도청 및 업무시설 접근성도 우수해
\ud83d\udc49 학생·직장인 수요가 동시에 유입되는 이중 수요 지역이다.

특히 주변은 이미 형성된 주거 밀집지역으로
편의점, 음식점, 카페 등 생활 인프라가 촘촘하게 자리잡고 있어
\ud83d\udc49 공실 발생 가능성이 낮은 안정적인 임대 환경을 갖추고 있다.

건물 구성 측면에서는
1층 상가를 통한 추가 임대수익과 함께
다양한 평형대(원룸~중대형)를 포함하고 있어
\ud83d\udc49 임차인 분산 효과로 리스크 관리가 가능한 구조다.

또한 대지와 연면적이 모두 넉넉한 편에 속하는 매물로
\ud83d\udc49 단순 월세 수익뿐 아니라 자산 가치 보존 및 상승 측면에서도 경쟁력 있는 유형이다.

현재 임대조건 기준으로는
\ud83d\udc49 고수익형보다는 안정형 수익 모델에 가까운 구조이며,
중장기 보유를 전제로 한 투자자에게 적합한 물건이다.

추가적으로
대한방직 부지 개발 등 인근 개발 기대감이 존재하는 지역으로
\ud83d\udc49 향후 가치 상승 여력까지 고려 가능한 입지다.

\ud83d\udd0e 검색 키워드
전주 다가구 매매, 효자동 다가구, 전주 상가주택, 전주 수익형 건물, 서부신시가지 부동산, 전주 임대수익, 전주 건물 투자, 효자동 건물매매

#️⃣ 해시태그
#전주다가구 #효자동다가구 #상가주택 #전주건물매매 #수익형부동산 #전주투자 #임대수익 #서부신시가지 #전주부동산 #학군입지

\ud83d\uddbc 이미지 안내
※ 해당 이미지는 위치 참고용 지도 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1619-14
⇒ 사용승인일 : 2010년 10월
⇒ 대지면적 : 335.5㎡ (101평) / 연면적 : 574.27㎡ (174평)
⇒ 구조 : 철근콘크리트 / 지상 4층 / 남향
⇒ 주차 : 약 10대 가능

⇒ 세대 구성

총 주거 8세대 + 상가 1실

원룸 3세대 / 3룸 3세대 / 4룸 2세대 (주인세대 포함)

⇒ 층별 배치

1층 : 근린생활시설 1실 (소형 상가)

2층 : 원룸 1 + 3룸 1 + 4룸 1

3층 : 원룸 1 + 3룸 1 + 4룸 1

4층 : 원룸 1 + 주인세대 복층

⇒ 매매가격 : 11억원
⇒ 보증금 : 2억 9,100만원
⇒ 월세 : 291만원
⇒ 융자금 : 없음

👉 ✔ 실투자금 : 8억 900만원
 

📈 매 물 설 명

해당 물건은 전주 효자동3가 서부신시가지 핵심 생활권에 위치한 상가주택형 다가구 건물로,
주거와 상업 기능이 결합된 복합 수익 구조를 갖춘 것이 특징이다.

입지적으로는
문학초, 기전여중·고 등 교육시설과 가까운 위치에 있으며,
전북도청 및 업무시설 접근성도 우수해
👉 학생·직장인 수요가 동시에 유입되는 이중 수요 지역이다.

특히 주변은 이미 형성된 주거 밀집지역으로
편의점, 음식점, 카페 등 생활 인프라가 촘촘하게 자리잡고 있어
👉 공실 발생 가능성이 낮은 안정적인 임대 환경을 갖추고 있다.

건물 구성 측면에서는
1층 상가를 통한 추가 임대수익과 함께
다양한 평형대(원룸~중대형)를 포함하고 있어
👉 임차인 분산 효과로 리스크 관리가 가능한 구조다.

또한 대지와 연면적이 모두 넉넉한 편에 속하는 매물로
👉 단순 월세 수익뿐 아니라 자산 가치 보존 및 상승 측면에서도 경쟁력 있는 유형이다.

현재 임대조건 기준으로는
👉 고수익형보다는 안정형 수익 모델에 가까운 구조이며,
중장기 보유를 전제로 한 투자자에게 적합한 물건이다.

추가적으로
대한방직 부지 개발 등 인근 개발 기대감이 존재하는 지역으로
👉 향후 가치 상승 여력까지 고려 가능한 입지다.

🔎 검색 키워드
전주 다가구 매매, 효자동 다가구, 전주 상가주택, 전주 수익형 건물, 서부신시가지 부동산, 전주 임대수익, 전주 건물 투자, 효자동 건물매매

#️⃣ 해시태그
#전주다가구 #효자동다가구 #상가주택 #전주건물매매 #수익형부동산 #전주투자 #임대수익 #서부신시가지 #전주부동산 #학군입지

🖼 이미지 안내
※ 해당 이미지는 위치 참고용 지도 이미지이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

더보기 전주시 완산구 주변 비슷한 매물

매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매5억3,000

전주토지매매 전주 만성동 나눔빌리지 단지 내 전원주택 코너 토지 매매

[12612] 전북 전주시 덕진구 만성동 | 매매 모음

대 429.75㎡
대: 123.33만원/㎡ (407.3만원/평)
강력추천
추천 급매

계약완료

전주주택매매 전주 만성동 월방마을 신축 2층 단독주택 매매 인테리어 최상 가격조정가능

[12325] 전북 전주시 덕진구 만성동 | 매매 모음

방4
화장실3
주차1
지상 2
대 261.3㎡ 연 208.26㎡
대: 317.64만원/㎡ (1,049만원/평)
매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매12억9,000

전주토지 만성동 황방산 아래 합리적인 가격에 나온 토지 다가구. 근생 신축가능

[12963] 전북 전주시 덕진구 만성동 | 매매 모음

대 2,366㎡
대: 54.52만원/㎡ (180.1만원/평)
매매
추천
확인매물 2025-06-13

계약완료

전주원룸매매 상가있는 코너건물 홍산초부근 단독주택매매

[11267] 전북 전주시 완산구 효자동3가 | 매매 모음

지상 4
대 264.5㎡ 연 472.35㎡
대: 313.8만원/㎡ (1,036.3만원/평)
매매
추천
확인매물 2026-03-05

매매10억5,000

전주주택 전주 만성동 국민연금공단 신축 2층 단독주택 방 3, 화장실 3

[13407] 전북 전주시 덕진구 만성동 | 매매 모음

방3
화장실3
주차1
지상 2
대 265㎡ 연 198.39㎡
대: 396.23만원/㎡ (1,308.5만원/평)
매매
확인매물 2026-03-26

매매25억실입주금15억2,600

융자금8억5,000
총보증금1억2,400총월세1,094만원
연수익률5.93%

전주상가주택매매 효자동 유탑 맞은편 주차장편리

[13710] 전북 전주시 완산구 효자동2가 | 매매 모음

방20
대 478.1㎡ 연 859.64㎡
대: 522.9만원/㎡ (1,726.9만원/평)

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
010-3346-4654

담당자 정보

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
010-3346-4654
알림받기
찜하기
플러스톡 오픈채팅 네이버톡
전화하기 문자하기 카톡문의

방문예약신청

* 예약 신청시 현장 확인 후 예약 확정 전화를 드립니다.
(단, 업무시간 외에 신청한 경우 다음 업무일에 연락 할 수 있음)
* 방문 예약 관련 별도의 비용은 발생하지 않으며, 신청 내용은 방문예약내역 메뉴에서 확인 가능합니다.
* 예약 확정 전화를 수신하지 않는 경우 예약이 취소될 수 있습니다.
* 협회 및 현장의 사정에 의해 예약 내용은 변경, 취소될 수 있습니다.

방문예약하기

개인정보 수집 안내

개인정보의 수집 및 이용 동의
본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 수집하려는 개인 정보 항목: 휴대폰 번호
• 개인정보의 수집 목적: 문의신청
• 개인정보의 보유기간: 사용 후 바로 삭제

개인정보 제3자 제공 동의

본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개 인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인 정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비 스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해 주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 개인정보를 제공받는 자 : 본사 중개사무소
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 매물중개목적
• 제공하는 개인정보의 항목 : 휴대폰 번호
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 5년
• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
확인

로그인

| 비밀번호 찾기

회원가입

회원가입

613

개인보호 정책

비밀번호 찾기


					

				

			

		

		

		

			

				

					

						
						
빠른문의

					
                              
					

						
위드부동산

																				직원이미지
														

								이희홍 대표							

																			
위드부동산 중개사무소 - Meta Real estate Agency

												

																								
										 063-242-2479									
																													 010-3346-4654
													

													
								 플러스톡							
																			
								 오픈채팅							
																			
								 네이버톡							
																							

				

			

		


		
				
		
		
	  
		
 
			





		

		
 
					

									
					
					
홈

				
						
				
									
매물검색

							
						
				
				
의뢰하기

			
							
					
					
연락하기

				
							

					
			
				
	


 










	

		

			

				

					
					
알림신청하기

				

				

					
가격 알람

					

					
1km 이내의 거리에 이매물보다
 더 싼 급매물이 등록되면 알려드리겠습니다.