| 매매가 | 95,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 25,000 만원 |
| 기보증금 | 30,500 만원 |
| 실투자금 | 39,500 만원 |
| 월매출 | 400 만원 |
| 월지출 (융자이율 4.2%) | 88 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 313 만원 |
| 연순수익 | 3,750 만원 |
| 연수익률 | 9.49 % |
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1597-9
⇒ 사용승인일 : 2012년 11월 08일
⇒ 대지면적 : 292.2㎡ (약 88.4평), 연면적 : 524.88㎡ (약 159평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물
⇒ 주차시설 : 가능
⇒ 구조 (상가 + 주택 혼합형)
1층 : 상가 (카페)
2층 : 주택 (원룸 / 쓰리룸 / 포룸 )
3층 : 주택 (원룸 / 쓰리룸 / 포룸 )
4층 : 주인세대 (복층 포함) / 투룸
⇒ 매매가격 : 9억 5,000만원
⇒ 보증금 : 3억500만
⇒ 월세 : 400만원
⇒ 융자금 : 2억 5천만
\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 3억 9,500만원
\ud83d\udcc8 매 물 설 명 (입지 기반 핵심)
해당 매물은 기전대학교 및 기전여자고등학교 바로 인접 위치에 자리한 상가주택입니다.
도보권 내 학교와 주거 밀집지역이 형성되어 있어
\ud83d\udc49 학생 및 주거 수요가 동시에 존재하는 안정적인 임대 환경을 갖추고 있습니다.
또한 인근에 CU, GS25, 다이소, 마트 등
\ud83d\udc49 생활 편의시설이 촘촘하게 형성된 생활형 상권으로
유동과 소비가 자연스럽게 이어지는 입지입니다.
주변 도로망 역시 블록형 주거지역 구조로
\ud83d\udc49 차량 접근성과 생활 동선이 안정적인 편이며,
상가 + 주택이 결합된 구조 특성상
\ud83d\udc49 1층 상가 수익 + 상부 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는
복합 수익형 부동산입니다.
\ud83d\udd0e 검색 키워드
전주 효자동 상가주택 매매, 전주 기전대 인근 건물 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 상가주택 투자, 전주 임대수익 건물, 전주 건물 매매, 전주 효자동3가 상가주택
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#전주상가주택매매 #전주효자동부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #기전대인근부동산
\ud83d\uddbc 이미지 안내 (건물외관)
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1597-9
⇒ 사용승인일 : 2012년 11월 08일
⇒ 대지면적 : 292.2㎡ (약 88.4평), 연면적 : 524.88㎡ (약 159평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물
⇒ 주차시설 : 가능
⇒ 구조 (상가 + 주택 혼합형)
1층 : 상가 (카페)
2층 : 주택 (원룸 / 쓰리룸 / 포룸 )
3층 : 주택 (원룸 / 쓰리룸 / 포룸 )
4층 : 주인세대 (복층 포함) / 투룸
⇒ 매매가격 : 9억 5,000만원
⇒ 보증금 : 3억500만
⇒ 월세 : 400만원
⇒ 융자금 : 2억 5천만
👉 ✔ 실투자금 : 약 3억 9,500만원
📈 매 물 설 명 (입지 기반 핵심)
해당 매물은 기전대학교 및 기전여자고등학교 바로 인접 위치에 자리한 상가주택입니다.
도보권 내 학교와 주거 밀집지역이 형성되어 있어
👉 학생 및 주거 수요가 동시에 존재하는 안정적인 임대 환경을 갖추고 있습니다.
또한 인근에 CU, GS25, 다이소, 마트 등
👉 생활 편의시설이 촘촘하게 형성된 생활형 상권으로
유동과 소비가 자연스럽게 이어지는 입지입니다.
주변 도로망 역시 블록형 주거지역 구조로
👉 차량 접근성과 생활 동선이 안정적인 편이며,
상가 + 주택이 결합된 구조 특성상
👉 1층 상가 수익 + 상부 주거 임대 수익을 동시에 확보할 수 있는
복합 수익형 부동산입니다.
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🖼 이미지 안내 (건물외관)
※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.