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전주상가건물 전주 아중리 사거리 큰도로변 매우 우수한 위치 코너 상가 건물 및 토지 일괄 매매

매물정보

13172
매매30억융자금12억
총보증금2억총월세1,200만원
연수익률5.25%
전북 전주시 덕진구 우아동2가
대지면적 995.4㎡ 301평
연면적 949.71㎡ 287평
지상 3
1,200 만원
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 20 대 주차가능 주차협의 (자주식주차)
무 무 무
건물매매
2005-12-16
남서향 ( 주된출입구 )
대: 301.39만원/㎡ (995.3만원/평)
2005-12-16

건물 수익률

매매가 300,000 만원
융자금 120,000 만원
기보증금 20,000 만원
실투자금 160,000 만원
월매출 1,200 만원
월지출 (융자이율 5%) 500 만원
월수익 (이자 공제 후) 700 만원
연순수익 8,400 만원
연수익률 5.25 %

옵션


CCTV

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc    
⇒ 위치 : 아중리
⇒ 사용승인일 : 2005년 12월 16일
⇒ 대지면적 (건물과 주차장 나대지 일괄) : 약 300평, 연면적 : 약 287평
⇒ 지상 3층 건물, 승강기 없음, 제2종일반주거지역, 일반철골구조
⇒ 임대차 현황 : 1층~3층 대형 커피숍 전층 사용중
- 보증금 : 2억, 월세 : 1,200만원 (vat별도)
⇒ 건물및 토지 일괄 매매가격 : 30억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 12억
⇒  보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 16억

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 
\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54 
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775

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📋 매 물 상 세 설 명 📌    
⇒ 위치 : 아중리
⇒ 사용승인일 : 2005년 12월 16일
⇒ 대지면적 (건물과 주차장 나대지 일괄) : 약 300평, 연면적 : 약 287평
⇒ 지상 3층 건물, 승강기 없음, 제2종일반주거지역, 일반철골구조
⇒ 임대차 현황 : 1층~3층 대형 커피숍 전층 사용중
- 보증금 : 2억, 월세 : 1,200만원 (vat별도)
⇒ 건물및 토지 일괄 매매가격 : 30억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 12억
⇒  보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 16억

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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빅데이터

전북 전주시 덕진구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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실 21.43㎡ 공 54.4㎡
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대 644.1㎡ 연 1,409.76㎡
매매
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대 251㎡ 연 450.82㎡
매매
추천
확인매물 2025-12-03

매매24억

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매매 모음
전체 0층
대 1,044.63㎡
매매
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매매23억융자금10억6,000

총보증금1억400총월세810만원
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관리비55
대 529㎡ 연 942.89㎡
대: 434.78만원/㎡ (1,435.9만원/평)
매매 모음
전체 0층
대 529㎡ 연 942.89㎡
매매
추천

매매26억융자금12억

총보증금1억7,800총월세775만원
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대: 367.54만원/㎡ (1,213.8만원/평)
매매 모음
전체 3층
대 707.4㎡ 연 1,189.22㎡

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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