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전주상가건물매매 전주 효자동 신시가지 도청 부근에 위치한 5층 상가 건물 통매매 월 850만원 수익. 공실없음

매물정보

12832
매매22억5,000융자금12억
총보증금8,000만원총월세850만원
연수익률4.7%
전북 전주시 완산구 효자동2가
대지면적 412.6㎡ 125평
연면적 805.34㎡ 244평
지상 5
880 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 5 대 주차가능 주차협의 (자주식주차)
유 1 대 무
상가주택매매,건물매매
2012-03-21
4 세대
개별,
남향 ( 주된출입구 )
대지
상가주택 , 근린생활시설 , 근린
중심상업지역
대: 545.32만원/㎡ (1,800.9만원/평)
2012-03-21

건물 수익률

매매가 225,000 만원
융자금 120,000 만원
기보증금 8,000 만원
실투자금 97,000 만원
월매출 880 만원
월지출 (융자이율 5%) 500 만원
월수익 (이자 공제 후) 380 만원
연순수익 4,560 만원
연수익률 4.7 %

옵션


엘리베이터

도어락

CCTV

인터폰

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 효자동2가 (신시가지 도청 부근)
⇒ 사용승인일 : 2012년 03월 21일
⇒ 대지면적 : 약 124.8평, 연면적 : 약 243.6평
⇒ 엘리베이터 있음. 주차대수 5대가능 (추가 주차장 건물 옆 임대로 사용중)
⇒ 4층 현재 주택이며, 필요하시면 근린생활시설로 용도변경이 가능합니다.

- 1층 (약 67평) 1개호실 (음식점) 보증금 : 3,000만원, 월세 : 350만원 (vat별도)
- 2층+3층 (2층 면적 약 70평, 3층 면적 약 61평) (음식점) - 보증금 : 5,000만원, 월세 : 500만원 (vat별도, 관리비 30만원)
- 4층 (약 45평) 1가구 주인거주중 구조 : 방 3, 화장실 2, 거실, 주방 2, 테라스 1

⇒ 임차 보증금 : 8,000만원, 월세 : 850만원 (vat별도, 총 관리비 30만원)
⇒ 매매가격 : 22억5,000만원 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 12억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 9억7,000만원

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 
\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775

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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 효자동2가 (신시가지 도청 부근)
⇒ 사용승인일 : 2012년 03월 21일
⇒ 대지면적 : 약 124.8평, 연면적 : 약 243.6평
⇒ 엘리베이터 있음. 주차대수 5대가능 (추가 주차장 건물 옆 임대로 사용중)
⇒ 4층 현재 주택이며, 필요하시면 근린생활시설로 용도변경이 가능합니다.

- 1층 (약 67평) 1개호실 (음식점) 보증금 : 3,000만원, 월세 : 350만원 (vat별도)
- 2층+3층 (2층 면적 약 70평, 3층 면적 약 61평) (음식점) - 보증금 : 5,000만원, 월세 : 500만원 (vat별도, 관리비 30만원)
- 4층 (약 45평) 1가구 주인거주중 구조 : 방 3, 화장실 2, 거실, 주방 2, 테라스 1

⇒ 임차 보증금 : 8,000만원, 월세 : 850만원 (vat별도, 총 관리비 30만원)
⇒ 매매가격 : 22억5,000만원 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 12억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 9억7,000만원

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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매매

계약완료

서부신시가지 호반베르디움 매매 4억2천 34평

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고
방3 / 화2
매매
급매

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총보증금5,500만원총월세405만원

전주원룸매매 공실걱정없는 위치 엘베있는 건물 가성비굿

[13575] 전북 전주시 완산구 중화산동2가

대 354.9㎡ 연 634.59㎡
대: 309.95만원/㎡ (1,023.6만원/평)
매매 모음
전체 0층
대 354.9㎡ 연 634.59㎡
매매
추천

매매8억4,900융자금3억6,000

총보증금3억5,800총월세310만원
연수익률13.28%

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[12339] 전북 전주시 완산구 효자동3가

주차0.7
대 264.9㎡ 연 457.41㎡
대: 320.5만원/㎡ (1,058.4만원/평)
매매 모음
전체 4층
대 264.9㎡ 연 457.41㎡
넓은집♣
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현재층 4층
방4 / 화2
매매
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대 255㎡ 연 721.88㎡
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대: 126.26만원/㎡ (417만원/평)
매매 모음
전체 0층
대 198㎡

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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