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  • 매물번호 : 10191 문의..
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  • 매물번호 : 13648 문의..
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  • 매물번호 : 13675 문의..
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전주빌딩매매 전주상가건물매매 전주 효자동 서곡 메인 상권에 위치하고 있으며 대로변 시인성 좋은 건물입니다

매물정보

12365
매매30억융자금8억3,000
총보증금2억8,000총월세852만원
연수익률2.99%
전북 전주시 완산구 효자동3가
대지면적 411.3㎡ 124평
연면적 1,138.64㎡ 344평
지상 5
852 만원
매매 모음
세대당 1 대 / 전체 6 대 주차가능 주차협의 (자주식주차)
무 무 무
건물매매
2000-08-31
8 세대
개별,
남향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설 , 근린
1종일반주거지역
대: 729.39만원/㎡ (2,408.8만원/평)
2000-08-31

건물 수익률

매매가 300,000 만원
융자금 83,000 만원
기보증금 28,000 만원
실투자금 189,000 만원
월매출 852 만원
월지출 (융자이율 5.5%) 380 만원
월수익 (이자 공제 후) 472 만원
연순수익 5,659 만원
연수익률 2.99 %

옵션


CCTV

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 서곡지구 메인 상권에 위치한 5층 건물입니다. 현재 공실 한칸 있으나 진행단계중이며, 곧 임차될 예정으로 수익률 3.21% (공실 포함)정도 나옵니다.
- 1층 (69평) : 4개 호실 - 총 보증금 : 16,000만원 / 월세 : 402만원
- 2층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 3,000만원 / 월세 : 130만원
- 3층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 120만원
- 4층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 100만원
- 5층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 100만원
⇒ 총 보증금 : 2억8,000만원 / 월세 : 852만원 (vat별도, 관리비별도) 공실포함
⇒ 매매가 : 30억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 8억3,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 18억9,000만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 
\u2611\ufe0f 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5865-3775

#전주원룸 #전주투룸 #전주월세 #전주전세 #전주원룸월세 #전주건물매매 #전주원룸매매 #전주빌딩 #전주빌딩매매 #전주주택매매 #전주토지 #전주토지매매 #전주아파트 #전주아파트매매 등 #전주부동산 의 모든것 #메타부동산
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 서곡지구 메인 상권에 위치한 5층 건물입니다. 현재 공실 한칸 있으나 진행단계중이며, 곧 임차될 예정으로 수익률 3.21% (공실 포함)정도 나옵니다.
- 1층 (69평) : 4개 호실 - 총 보증금 : 16,000만원 / 월세 : 402만원
- 2층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 3,000만원 / 월세 : 130만원
- 3층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 120만원
- 4층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 4,000만원 / 월세 : 100만원
- 5층 (69평) : 1개 호실 - 총 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 100만원
⇒ 총 보증금 : 2억8,000만원 / 월세 : 852만원 (vat별도, 관리비별도) 공실포함
⇒ 매매가 : 30억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 융자금 : 8억3,000만원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 18억9,000만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 메타부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5865-3775
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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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매매
추천 급매 동영상 VR
확인매물 2024-03-07

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실 73.21㎡ / 공 96.35㎡
실:0만원/㎡ (0만원/평)
공급:401만원/㎡ (1,325만원/평)
매매 모음
20층
방0
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추천

매매3억4,000

전주주택 전주 효자동 상산고 앞 내.외부 리모델링한 2층 단독주택 매매

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주차1
대 173.1㎡ 연 172.9㎡
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대 173.1㎡ 연 172.9㎡
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대 263.5㎡ 연 351.32㎡
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확인매물 2025-12-03

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대 272㎡ 연 460.29㎡
매매
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대 273.7㎡

이희홍 대표 공인중개사

010-3346-4654
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