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전주원룸매매 전주상가주택매매 전주효자동원룸매매 전주효자동상가주택매매 위치좋고 관리잘된 건물, 1층 상가 1칸, 8가구주택 실투자 1억3천 주인세대입주가능

매물정보

12339
매매8억4,900실입주금1억3,100
융자금3억6,000
총보증금3억5,800총월세310만원
연수익률13.28%
전북 전주시 완산구 효자동3가
대지면적 264.9㎡ 80평
연면적 457.41㎡ 138평
지상 4
310 만원
3 개
2 개
매매 모음
세대당 0.7 대 / 전체 6 대
무 무 무
원룸건물매매,상가주택매매
2014-04-22
9 세대
개별,
남서향 (거실)
대지
단독(다가구)주택 , 상가주택
2026-03-14
2종일반주거지역
대: 320.5만원/㎡ (1,058.4만원/평)
2014-04-22

건물 수익률

매매가 84,900 만원
융자금 36,000 만원
기보증금 35,800 만원
실투자금 13,100 만원
월매출 310 만원
월지출 (융자이율 5.5%) 165 만원
월수익 (이자 공제 후) 145 만원
연순수익 1,740 만원
연수익률 13.28 %

옵션


에어컨

세탁기

침대

옷장

신발장

냉장고

가스레인지

싱크대

도어락

CCTV

인터폰

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2014년 4월 22일
⇒ 대지면적 264.9㎡ (80.1평), 연면적 457.41㎡ (138.4평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 없음, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대

⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 8가구)
1층 상가 1칸
2층 3가구 주택 (원룸 1, 쓰리룸 2)
3층 3가구 주택 (원룸 1, 쓰리룸 2)
4층 2가구 주택 (원룸 복층 1, 주인세대)
⇒ 주인세대 주인이 거주하고 있어 입주가능

⇒ 보증금 : 35,800만원 월세 : 310만원
⇒ 융자금 36,000만원
⇒ 매매가 : 8억4,900만원 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 주인세대 거주안할시 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 13,100만원
⇒ 주인세대 직접입주시 실투자 : 28,100만원

\u2611\ufe0f 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

\u2611\ufe0f 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================ 

\u2611\ufe0f 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.

\u2611\ufe0f 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.

\u2611\ufe0f 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다. 

META 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
\u27a1\ufe0f 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-3346-4654
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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 효자동3가
⇒ 사용승인일 : 2014년 4월 22일
⇒ 대지면적 264.9㎡ (80.1평), 연면적 457.41㎡ (138.4평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 없음, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 6대

⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 8가구)
1층 상가 1칸
2층 3가구 주택 (원룸 1, 쓰리룸 2)
3층 3가구 주택 (원룸 1, 쓰리룸 2)
4층 2가구 주택 (원룸 복층 1, 주인세대)
⇒ 주인세대 주인이 거주하고 있어 입주가능

⇒ 보증금 : 35,800만원 월세 : 310만원
⇒ 융자금 36,000만원
⇒ 매매가 : 8억4,900만원 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 주인세대 거주안할시 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 13,100만원
⇒ 주인세대 직접입주시 실투자 : 28,100만원

☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-3346-4654
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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

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확인매물 2026-03-30

매매10억9,000실입주금5억6,800

융자금3억5,000
총보증금1억7,200총월세300만원
연수익률3.38%

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이희홍 대표 공인중개사

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