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🏠 전주 효자동3가 다가구 매매 13세대 수익형 건물 전주대신정문

매물정보

13715
매매9억5,000실입주금1억7,400
융자금2억8,000
총보증금4억5,600총월세330만원
연수익률18.5%
전북 전주시 완산구 효자동3가 1720-4
관포
대지면적 304.7㎡ 92평
연면적 543.45㎡ 164평
330 만원
12 개
매매 모음
전체 8 대 주차가능
VR 매물,원룸건물매매
2012.06.18
개별
동향 ( 주된출입구 )
대지
단독(다가구)주택
2026-03-26
2종일반주거지역
대: 311.78만원/㎡ (1,029.7만원/평)
2012.06.18

건물 수익률

매매가 95,000 만원
융자금 28,000 만원
기보증금 45,600 만원
실투자금 21,400 만원
월매출 330 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 330 만원
연순수익 3,960 만원
연수익률 18.5 %

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1720-4
⇒ 사용승인일 : 2012년 06월 18일
⇒ 대지면적 : 304.7㎡ (약 92평), 연면적 : 543.45㎡ (약 164평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 가능

⇒ 구조 (총 12가구)


1층 : 상가
2층 : 원룸 3개 / 쓰리룸 1개 / 투룸 1개
3층 : 원룸 2개 / 쓰리룸 2개
4층 : 투룸 1개 / 주인세대 1개

 

⇒ 매매가격 : 9억 2,000만원
⇒ 보증금 : 4억 5,600만원
⇒ 월세 : 330만원
⇒ 융자금 : 1억 8,000만원

\ud83d\udc49 \u2714 실투자금 : 약 1억 7,400만원


\ud83d\udcc8 매 물 설 명 (입지 기반)

해당 매물은 전주 효자동3가 주거 밀집지역 내 위치하며,
주변으로 다가구 및 원룸 건물이 형성된 임대 수요 중심 입지입니다.

특히 인근에 학교 및 생활 편의시설이 위치해 있어
\ud83d\udc49 학생 및 직장인 수요를 동시에 확보할 수 있는 구조이며,

상가와 주거가 결합된 형태로
\ud83d\udc49 1층 상가 임대 + 주거 임대 수익을 함께 운영 가능한 수익형 구조입니다.

도로 접근성과 생활 동선이 안정적인 지역으로
\ud83d\udc49 공실 리스크를 줄이면서 꾸준한 임대 운영이 가능한 환경을 갖추고 있습니다.

 

\ud83d\udd0e 검색 키워드

전주 효자동 다가구 매매, 전주 상가주택 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 임대수익 건물, 전주 원룸 건물 매매, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 12세대

#️⃣ 해시태그

#전주다가구매매 #전주효자동부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #전주상가주택

\ud83d\uddbc 이미지 안내(건물외관사진)

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.(내부사진은 실제 내부모습)

📋 매 물 상 세 설 명 📌

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 1720-4
⇒ 사용승인일 : 2012년 06월 18일
⇒ 대지면적 : 304.7㎡ (약 92평), 연면적 : 543.45㎡ (약 164평)
⇒ 철근콘크리트조, 지상 4층 건물 (남향)
⇒ 주차시설 : 가능

⇒ 구조 (총 12가구)


1층 : 상가
2층 : 원룸 3개 / 쓰리룸 1개 / 투룸 1개
3층 : 원룸 2개 / 쓰리룸 2개
4층 : 투룸 1개 / 주인세대 1개

 

⇒ 매매가격 : 9억 2,000만원
⇒ 보증금 : 4억 5,600만원
⇒ 월세 : 330만원
⇒ 융자금 : 1억 8,000만원

👉 ✔ 실투자금 : 약 1억 7,400만원


📈 매 물 설 명 (입지 기반)

해당 매물은 전주 효자동3가 주거 밀집지역 내 위치하며,
주변으로 다가구 및 원룸 건물이 형성된 임대 수요 중심 입지입니다.

특히 인근에 학교 및 생활 편의시설이 위치해 있어
👉 학생 및 직장인 수요를 동시에 확보할 수 있는 구조이며,

상가와 주거가 결합된 형태로
👉 1층 상가 임대 + 주거 임대 수익을 함께 운영 가능한 수익형 구조입니다.

도로 접근성과 생활 동선이 안정적인 지역으로
👉 공실 리스크를 줄이면서 꾸준한 임대 운영이 가능한 환경을 갖추고 있습니다.

 

🔎 검색 키워드

전주 효자동 다가구 매매, 전주 상가주택 매매, 전주 수익형 부동산, 전주 임대수익 건물, 전주 원룸 건물 매매, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 12세대

#️⃣ 해시태그

#전주다가구매매 #전주효자동부동산 #전주수익형건물 #전주건물매매 #전주임대수익 #전주투자부동산 #전주상가주택

🖼 이미지 안내(건물외관사진)

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.(내부사진은 실제 내부모습)

빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

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총보증금3억2,100총월세329만원
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