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🏠 전주 효자동3가 다가구 매매 11세대 수익형 건물

매물정보

13711
매매8억3,000실입주금2억300
융자금2억6,000
총보증금3억6,700총월세345만원
연수익률14.25%
전북 전주시 완산구 효자동3가 1729-10
관포
대지면적 269.5㎡ 82평
연면적 484.97㎡ 147평
지상 3
345 만원
11 개
매매 모음
전체 8 대 주차가능
무
원룸건물매매,상가주택매매,건물매매
2011-03-08
개별,
남서향 ( 주된출입구 )
대지
단독(다가구)주택
2026-03-26
2종일반주거지역
대: 307.98만원/㎡ (1,017.1만원/평)
2011-03-08

건물 수익률

매매가 83,000 만원
융자금 26,000 만원
기보증금 36,700 만원
실투자금 20,300 만원
월매출 345 만원
월지출 (융자이율 4.8%) 104 만원
월수익 (이자 공제 후) 241 만원
연순수익 2,892 만원
연수익률 14.25 %

상세설명

\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 (서부신시가지 인근)
⇒ 사용승인일 : 2011년 03월 08일
⇒ 대지면적 : 269.5㎡ (약 81.4평), 연면적 : 180.0㎡ (약 54.9평)
⇒ 경량철골조, 지상 4층 건물
⇒ 주차시설 : 가능

 

⇒ 구조 (총 11가구)
1층 : 상가 1개 / 주거 1가구
2층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 3)
3층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 3)
4층 : 2가구 (원룸 2)

 

⇒ 매매가격 : 8억 3,000만원
⇒ 보증금 : 2억 6,000만원
⇒ 융자금 : 3억 6,700만원
⇒ 실투자금 : 약 2억원 초반대

 

\ud83d\udcc8 매 물 설 명

전주 효자동3가 서부신시가지 인근에 위치한 다가구 매물입니다.
생활 인프라가 잘 형성된 지역으로 임대 수요가 꾸준히 이어지는 입지입니다.

상가와 주거가 함께 구성된 형태로 다양한 임대 수익을 기대할 수 있으며,
소형 위주의 세대 구성으로 공실 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.

보증금과 융자를 활용한 투자 구조로 초기 투자금 부담이 비교적 낮은 편이며,
수익형 부동산을 처음 접근하는 투자자에게도 검토 가능한 매물입니다.

 

\ud83d\udd0e 검색 키워드

전주 효자동 다가구 매매, 전주 서부신시가지 다가구, 전주 수익형 부동산, 전주 원룸 건물 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 11세대, 전주 건물 매매

#️⃣ 해시태그

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\ud83d\uddbc 이미지 안내

※ 해당 이미지는 위치 참고를 위한 네이버 로드뷰 화면이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

📋 매 물 상 세 설 명 📌

⇒ 위치 : 전주시 완산구 효자동3가 (서부신시가지 인근)
⇒ 사용승인일 : 2011년 03월 08일
⇒ 대지면적 : 269.5㎡ (약 81.4평), 연면적 : 180.0㎡ (약 54.9평)
⇒ 경량철골조, 지상 4층 건물
⇒ 주차시설 : 가능

 

⇒ 구조 (총 11가구)
1층 : 상가 1개 / 주거 1가구
2층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 3)
3층 : 4가구 (원룸 1 / 투룸 3)
4층 : 2가구 (원룸 2)

 

⇒ 매매가격 : 8억 3,000만원
⇒ 보증금 : 2억 6,000만원
⇒ 융자금 : 3억 6,700만원
⇒ 실투자금 : 약 2억원 초반대

 

📈 매 물 설 명

전주 효자동3가 서부신시가지 인근에 위치한 다가구 매물입니다.
생활 인프라가 잘 형성된 지역으로 임대 수요가 꾸준히 이어지는 입지입니다.

상가와 주거가 함께 구성된 형태로 다양한 임대 수익을 기대할 수 있으며,
소형 위주의 세대 구성으로 공실 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.

보증금과 융자를 활용한 투자 구조로 초기 투자금 부담이 비교적 낮은 편이며,
수익형 부동산을 처음 접근하는 투자자에게도 검토 가능한 매물입니다.

 

🔎 검색 키워드

전주 효자동 다가구 매매, 전주 서부신시가지 다가구, 전주 수익형 부동산, 전주 원룸 건물 매매, 전주 임대수익 건물, 전주 투자용 건물, 전주 다가구 11세대, 전주 건물 매매

#️⃣ 해시태그

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🖼 이미지 안내

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빅데이터

전북 전주시 완산구 주거인구 현황

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확인매물 2026-03-05

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추천
확인매물 2025-11-14

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대 252.2㎡ 연 430.42㎡
대: 265.66만원/㎡ (877.3만원/평)

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