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전주호텔매매 주변건물시세대비 낮은 저평가된 건물
매물정보
[계약완료]
11254
계약완료
전북 전주시 완산구 중화산동2가
대지면적 606.21㎡ 183평
연면적 644.64㎡ 195평
연면적 644.64㎡ 195평
지상 6 / 지하 1
1,139 만원
41 개
매매 모음
전체 27 대
유 1 대
빌딩매매,호텔 및 모텔 매매
2001
개별
남동향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설
2023-11-16
일반상업지역
379.41만원/㎡ (1,253만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 230,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 150,000 만원 |
| 기보증금 | 45,000 만원 |
| 실투자금 | 35,000 만원 |
| 월매출 | 1,139 만원 |
| 월지출 (융자이율 6.11%) | 764 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 375 만원 |
| 연순수익 | 4,503 만원 |
| 연수익률 | 12.87 % |
옵션
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상세설명
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안녕하세요, 건물매매 No.1 메타부동산 입니다.
주변건물시세대비 낮은 저평가된 건물
해당자산 그대로 모텔로 인수하실분은 다른매물을 추천드립니다.
해당자산 가치를 알아보시고, 그에 맞는 투자를 진행해야 하는 매물입니다.
주변 비슷한매물 거래 연면적 평 단가 약 500~700만
해당 자산 매각가 평 단가 약 460만
이전 거래가격 27억2천만에서 현재 매각금액 23억
향후 백제대로 대로변으로 가치상승 방향성으로 인해
본 자산은 백제대로 대로변 건물로서 향후 투자 가치 상승요인있음.
(자세한 내용은 미팅진행시 상세브리핑 드립니다.)
※ 상기 대출이자 내용은 당사자의 개인신용과 사정에 따라 달라질수 있습니다. 현재는 대략적인 대출이자로 작성했습니다.
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